Znalezienie mieszkania może być trudnym procesem, zwłaszcza gdy próbujesz znaleźć bardzo dużo. Aby upewnić się, że otrzymujesz najlepsze mieszkanie za najtańszy czynsz, szukaj reklam na stronach takich jak Craigslist, przeglądaj ceny na stronach z apartamentami i dołącz do lokalnej grupy mieszkaniowej na Facebooku. Możesz także wyszukiwać w obszarach o niższych kosztach i obniżać czynsz, pozyskując współlokatora lub negocjując cenę. Powodzenia i szczęśliwego polowania na mieszkanie!
Kroki
Metoda 1 z 3: Wyszukiwanie mieszkania online
Krok 1. Poszukaj niedrogich reklam mieszkań i współlokatorów na Craigslist
Sprawdź lokalne oferty i skorzystaj z opcji filtrowania Craigslist, aby zawęzić wyniki wyszukiwania na podstawie odległości i ceny wynajmu. Craigslist jest często pełen niedrogich opcji i ofert. Aby uniknąć oszustwa, zweryfikuj właściciela, nigdy nie podawaj z góry danych osobowych i nigdy nie przekazuj pieniędzy.
Krok 2. Znajdź tańszą opcję, bezpośrednio porównując ceny online
Jeśli Craigslist nie jest Twoim dżemem, nie martw się! Istnieje niezliczona ilość witryn do przeglądania mieszkań, które ułatwiają wyszukiwanie i porównywanie opcji za pomocą jednego kliknięcia. Porównaj oferty z różnych budynków, aby znaleźć dokładnie to, czego szukasz w najniższej cenie.
- Witryny te mogą oferować zaawansowane wyszukiwania według powierzchni i cen, a także dodatki, takie jak wycieczki wideo, narzędzia do obsługi relokacji oraz informacje o lokalnych trendach cenowych.
- Na przykład sprawdź https://www.zillow.com, https://www.forrent.com, https://www.apartments.com lub
Krok 3. Dołącz do grupy tanich mieszkań na Facebooku, aby znaleźć lokalne opcje
Wiele miast ma dziesiątki lokalnych grup, w których regularnie pojawiają się oferty tanich mieszkań. Aby znaleźć grupę, wyszukaj nazwę swojego miasta według słów kluczowych, takich jak „tanie”, „niedrogie”, „mieszkanie”, „oferty” i „mieszkanie”. Poproś o dołączenie do grup, a gdy zostaniesz zaakceptowany, możesz zacząć umieszczać twarze na listach.
Metoda 2 z 3: Wyszukiwanie w obszarach o niższych kosztach
Krok 1. Rozejrzyj się na przedmieściach tuż poza obszarami miejskimi
Mieszkanie na obrzeżach miasta może obniżyć czynsz o setki dolarów. Sprawdź okoliczne obszary podmiejskie i skup się na poszukiwaniach mieszkań w tych tańszych obszarach. Jeśli pracujesz w mieście, jest to świetna opcja na zaoszczędzenie pieniędzy i rozsądny czas dojazdu.
Krok 2. Rozważ przeprowadzkę do miasta z tańszymi opcjami mieszkania
Jeśli twoja sytuacja życiowa jest elastyczna i naprawdę szukasz najlepszej oferty, pomyśl o zmianie swojej sytuacji życiowej. Gęsto zaludnione miasta, takie jak Nowy Jork i San Francisco, zazwyczaj mają znacznie wyższe czynsze ze względu na wysoki popyt. Zamiast tego poszukaj miast takich jak Memphis, Tulsa, Indianapolis i Louisville, które mają rekordowo niski czynsz za mieszkania.
Krok 3. Poszukaj mieszkania o mniejszej powierzchni
Nawet jeśli nie jest to Twój wymarzony dom, mniejsza powierzchnia będzie oznaczać niższą stawkę miesięczną. Podczas wyszukiwania sprawdź budynki mieszkalne z mniejszymi opcjami wynajmu, takimi jak 400-600 stóp kwadratowych.
Krok 4. Wybierz mieszkanie, które jest dalej od komunikacji miejskiej
Apartamenty położone dogodnie blisko transportu publicznego często kosztują więcej, więc jeśli nie potrzebujesz dodatkowej wygody, wybierz mieszkanie dalej. Ta opcja może naprawdę pomóc obniżyć czynsz, jeśli pracujesz z domu, masz samochód lub nie masz nic przeciwko dłuższym dojazdom.
Metoda 3 z 3: Zmniejszenie czynszu
Krok 1. Znajdź współlokatora, z którym możesz podzielić czynsz
Opublikuj, że szukasz współlokatora w mediach społecznościowych, a także w popularnych witrynach, takich jak Craigslist lub Spare Room. Ponadto zapytaj rodzinę i przyjaciół, czy znają kogoś, kto potrzebuje współlokatora. Posiadanie osobistego połączenia może pomóc w zweryfikowaniu potencjalnego współlokatora, a także działa jako odniesienie do postaci.
- W swoim poście lub reklamie podaj podstawowe informacje o tym, jakiego rodzaju współlokatora szukasz i zaproś inne osoby do skontaktowania się z Tobą w celu uzyskania dodatkowych informacji.
- Możesz również wspomnieć, że masz ograniczony budżet, jeśli nie chcesz podawać dokładnej ceny.
Krok 2. Negocjuj czynsz, jeśli to możliwe
Jeśli nie znajdujesz się w gęsto zaludnionym obszarze z niewielką liczbą wynajmujących, większość właścicieli jest otwarta na negocjacje. Umów się na spotkanie z właścicielem i bądź uprzejmy, pełen szacunku i profesjonalny. Pokaż im, że jesteś idealnym najemcą i złóż ofertę wynajmu.
- Jeśli zaakceptują Twoją ofertę, to świetnie! Upewnij się, że masz wszystko na piśmie i możesz iść.
- Jeśli cię odrzucą, możesz odejść. Szukaj dalej świetnej okazji!
Krok 3. Przyjrzyj się starszym budynkom, aby znaleźć mieszkanie z regulowanym czynszem
Lokale z kontrolowanym czynszem chronią najemców przed nieoczekiwanymi podwyżkami czynszu lub działaniami odwetowymi właścicieli w sporach. Wyszukaj w Internecie budynki mieszkalne wybudowane w latach 1947-1974, a następnie zadzwoń, aby upewnić się, że czynsz jest kontrolowany.
- Na stronie https://streeteasy.com/ można również wprowadzić zaawansowane wyszukiwanie mieszkań kontrolowanych czynszem lub ze stabilizowanym czynszem.
- W miastach z dużą ilością starych budynków, takich jak San Francisco czy Nowy Jork, masz dużą szansę na znalezienie lokalu z regulowanym czynszem.
Krok 4. Bądź elastyczny podczas wyszukiwania i utrzymuj swoje standardy na minimalnym poziomie
Fajnie jest marzyć o swoim idealnym mieszkaniu, wyposażonym w lśniące urządzenia i udogodnienia, ale aby znaleźć okazję, być może będziesz musiał trochę ustatkować. Trzymaj się prostych standardów i szukaj miejsca, które może być mniej ekscytujące, ale da ci dużo.
